Casa en Venta en Cholul
Al Norte de Mérida
$3,225,000 MXN*
El diseño de esta casa es una mezcla de espacios funcionales, que te darán una vida con confort. Está ubicada sobre una cerrada, por lo que el ambiente es tranquilo y sin ruido excesivo.
Con una excelente urbanización y ubicación, esta casa al norte de Mérida se localiza en Cholul; zona que por su acelerada plusvalía convertirá tu experiencia en una inversión a corto plazo. Será la mejor decisión que tomarás.


- Terreno: 278.37 m2
- Construcción: 218.62 m2
- Dos Plantas
- No está en Privada
- Gravada por INFONAVIT (pagos al día)
- Papeles en orden y actualizados: lista para escriturar


- Terreno: 278.37 m2
- Construcción: 218.62 m2
- Dos Plantas
- No está en Privada
- Gravada por INFONAVIT (pagos al día)
- Papeles en orden y actualizados: lista para escriturar
Características Físicas de la Casa
Planta Baja
- Garage techado p/ 2 autos
- Estancia
- Cocina
- Cocina-Sala-Comedor
- Terraza con malla sombra
- Baño Completo
- Recámara 1
Planta Alta
- Recámara 2
- Recámara 3
- Baño completo
- Cuarto de Lavado
Equipamiento
- Aire Acondicionado en las tres recámaras,
- Aire Acondicionado en Cocina-Sala-Comedor
- Tanque de Gas Estacionario
- Estructura de mallasombra en la terraza trasera
- Horno
- Muebles del baño
- Fosa séptica para los desechos orgánicos
- Cámaras de seguridad, una móvil c/ sensor de movimiento
Servicios
- Energía Eléctrica,
- Internet (Telmex y TotalPlay)
- Recolección de Basura
- Pozo para extracción de agua c/ bomba subterránea
- Sensor en tinaco p/ automatizar bomba del pozo
- Pozo de desagüe en la terraza
Lo Mejor de esta Casa en Venta en Cholul


Cerca de Amenidades y servicios prémium
Cholul es ideal para vivir; por su magnífica ubicación y cercanía con plazas comerciales como La Isla, hospitales privados y colegios de prestigio. Todo lo que necesitas para regalarle a tu familia la vida que sueñan.
Además, estarás a solo 32 km de Chicxulub Puerto. Un lugar donde disfrutarás bonitas playas con arena blanca y un mar de aguas tranquilas y frescas. Un lugar donde experimentarás un descanso que sólo el mar es capaz de producir.
Es por esto que esta casa en venta en Cholul tiene el potencial de regalarte la vida que persigues para ti y tu familia


Seguridad para tu Familia
Si quieres disfrutar de esa paz mental que sólo se consigue sabiendo que tu familia está creciendo en un entorno con muy bajos índices de delincuencia, esta casa en venta en Cholul es una opción muy viable.
¿Por qué? Mérida es rankeada de año tras año entre las ciudades más seguras de México, y en algunas ocasiones, entre las más seguras del mundo. En particular, la zona de Cholul se destaca entre las más seguras de la ciudad, siendo un escenario ideal para vivir sin preocupaciones por la seguridad de tus seres queridos.


El Diseño de la Casa
Si algo vas a disfrutar de esta casa en venta en Cholul, es el espacio conformado por la cocina-sala-comedor; climatizado y que conecta con la terraza a través de grandes ventanales corredizos, que hacen de este un espacio muy amplio, cómodo, iluminado, con una atmósfera acogedora. Ideal para celebrar fechas especiales, y disfrutar reuniones con la familia y los amigos. Serás el anfitrión estrella.
Ésta terraza será la sensación, solo imagina la vista que tendría de noche si le pones un sistema de luces de colores y un par de adornos, tu casa quedaría fantástica. Ahora, imagínate si además construyes una bonita piscina con un elegante acabado Chukum.
Características de la Zona de Cholul
Infraestructura
La consolidación de Cholul está muy avanzada; ya que pertenece al municipio de Mérida, y más aún, colinda con la ciudad de Mérida, el epicentro de la actividad económica de Yucatán.
Es por esto que no vas a batallar para encontrar escuelas públicas y privadas, y de todos los niveles académicos; hospitales, plazas comerciales, cines, restaurantes, bancos, parques y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida familiar privilegiada y cómoda.
Además, Cholul se localiza al Norte de la ciudad de Mérida, la zona que más desarrollo de alta gama ha tenido en la región desde hace algunos años, por lo que estarás rodeado de infraestructura de calidad prémium.
Urbanización y Servicios Públicos
- Red de energía eléctrica,
- Red telefónica
- Pavimentación asfáltica
- Señalización
- Drenaje público
- Internet
- Alumbrado público
- Recolección de basura
- Banquetas de concreto
- Vigilancia
- Red de agua potable
Formas de Pago
- Recurso Propio
- Crédito Bancario
- Crédito INFONAVIT
Tramitamos sin costo tu crédito bancario o de INFONAVIT
**En INFONAVIT te reembolsamos los honorarios del tramitador del crédito al momento de escriturar**
Aprovechando, te dejo unos tips para que accedas a mejores condiciones en tu crédito bancario
Dossier Informativo


En Conclusión, esta Casa en Venta en Cholul es especial por...
La ubicación, las características, la cercanía a servicios, la proximidad a las playas yucatecas, y por su increíble precio. Una casa que viene incluida con una vida llena de seguridad y felicidad.
Te invitamos a conocer el potencial de esta casa en venta en Cholul, descubrirás por qué es especial y estamos seguros que no podrás resistirte a todos los beneficios que esta propiedad te ofrece.
Preguntas Frecuentes de Inversionistas de Casas en Venta en Cholul, Mérida
Si bien es cierto que la red de agua potable no llega a todas las colonias, también es cierto que Yucatán es un estado con una reserva de agua subterránea abundante. Es por eso que muchas zonas prémium al norte de Mérida se abastecen de agua perforando un pozo profundo para extracción de agua mediante bomba. La bomba se puede activar de manera automática o manual, así que no te quedarás sin agua por olvidar encenderla.
Algo importante, es que el agua no es apta para beber o preparar alimentos, a menos que pase por un proceso de filtrado. En muchos hogares, se acostumbra tener un proveedor de agua purificada para beber o cocinar.
Así que no te asustes si ves anuncios de casas de lujo con abastecimiento de agua a través de pozos, no te están tratando de engañar, es de lo más normal en la zona norte de Mérida.
El tipo de suelo de la región elevaría a niveles incosteables el precio de una red global de alcantarillado. Hoy en día, solo existen redes de alcantarillado aisladas en algunos puntos como el centro de la ciudad de Mérida y en algunos grandes fraccionamientos nuevos y muy grandes, lo que hace costeable la red de alcantarillado para esos fraccionamientos.
La forma tradicional en Mérida, y en todo Yucatán, para lidiar con los desechos y residuos orgánicos; es construir una fosa séptica subterránea en el predio. Desde hace algunos años, las fosas sépticas se están sustituyendo por biodigestores, que son una versión moderna de las fosas sépticas y más amigables con el medio ambiente. Sin embargo, las fosas sépticas siguen siendo (y seguirán siendo en muchos años por venir) la forma más común de lidiar con los desechos de las casas.
Está bien que cuando te empieza a rondar en la cabeza la idea de una inversión inmobiliaria en Cholul, tu primer paso sea googlear «casa en venta en Cholul» para ver qué hay en el mercado, precios, etc.
Sin embargo, cuando ya te decidiste a invertir y quieres iniciar formalmente el proceso de compra de alguna casa en venta en Cholul, lo ideal es que primero sepas con cuanto cuentas de capital propio y cuanto te prestaría el banco y/o el INFONAVIT (en caso que vayas a utilizar alguno de éstos mecanismos).
Lo ideal, es que tu crédito esté ya aprobado antes de empezar la búsqueda de tu nueva casa, para que tengas la certeza de cuál es tu presupuesto real y evitarte pérdida de tiempo y desilusiones al escoger una casa que sale de tu presupuesto.
Si te decides a invertir con nosotros, te apoyamos en este proceso para que el camino de tu inversión sea fácil, rápido y con el final que imaginas.
¿Tienes preguntas sobre inversión inmobiliaria en Yucatán?
Te la respondemos sin compromiso
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- El precio de esta casa en venta en Cholul no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos.
- Operaciones con crédito: el precio total de esta casa en venta en Cholul se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
- El precio de esta casa en venta en Cholul puede variar sin previo aviso.
- El precio de esta casa en venta en Cholul no incluye muebles, equipamiento o adicionales.
Información de comercialización
- Mayan Forest Inmobiliaria con razón social Wilberth Christián Herrera Suárez.
- Visitanos previa cita al 999 331 1465.
- Calle 67 #433-A entre 38 y 36, Centro; Mérida, Yucatán; C.P. 97000
- Esta casa en venta en Cholul se comercializa bajo contrato con registro ante PROFECO: 5772-2022.


En Mayan Forest Inmobiliaria mi prioridad es ayudarte a lograr tus metas de inversión.
Te ayudo a maximizar tus beneficios, determinando la opción más adecuada a tus intereses.








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