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Casa en Venta en el Centro de Mérida, Yucatán
Tu Oportunidad: Casa Ideal para Remodelar, y Vender o Rentar por AirBnB
¿Te Interesa más detalle?
Contáctame
- +52 (999) 331 1465
- wilberth@mayanforest.com.mx
¿Por qué esta Casa en Venta es Diferente a la Competencia?
Beneficio 1
Ubicación Clave: Cerca de La Ermita
Beneficio 2
Mini-terraza al frente:
Descubre por qué es único de esta casa
Beneficio 3
Papeles en Regla
¿Eres Inversionista con Experiencia?
Estos Datos te Interesan
$1,500,000 MXN*
Precio
350 m2
Terreno
62.83 m2
Construcción
80%
COS
1.6
CUS Máximo
Plana sin accidentes
Topografía
Casa en Mérida, Ideal Para Remodelar
$1,500,000 MXN*
Esta Casa en Mérida te Conviene por...
Porque Mérida es Ideal para inversiones en bienes raíces: es una ciudad segura, que ofrece alta calidad de vida, oportunidades de negocio y buenos empleos…
Beneficios, que hacen de Mérida un destino muy solicitado para vivir o pasar unas vacaciones inolvidables, y que muchos inversionistas ya están aprovechando para obtener grandes rendimientos.
Si buscas una Inversión con una alta rentabilidad por tu dinero, esta casa en venta en el centro de Mérida es tu oportunidad de invertir, remodelar y ganar. Descubre por qué.
El Centro de Mérida: Oro Molido Para Inversionistas
¿Por qué te digo esto? El centro de Mérida es el ícono turístico de la ciudad y hogar de una comunidad cosmopolita. Esto te garantiza un flujo de personas interesadas en comprar o rentar casa en esta zona.
¿Sabías que el centro de Mérida es tan solicitado entre inversionistas, porque la plusvalía de una casa en esta zona oscila entre el 10% y el 15% anual? ¡Ganas dinero sin hacer nada! Muy pocas zonas en Mérida tienen esta plusvalía tan alta.
Ubicado a solo 600 m del icónico parque de la Ermita, y a 870 m del emblemático barrio de San Sebastián, este inmueble te ofrece una oportunidad de negocio como ningún otro en la zona.
¿Cómo Convertir a Dinero esta Casa en el Centro de Mérida?
¿Te gustaría remodelarla y venderla para generar una increíble ganancia de capital?, o ¿la quieres remodelar y rentar por plataformas digitales como Airbnb para generar jugosas utilidades mes a mes? Cualquier opción es viable en este inmueble gracias a su ubicación estratégica.
El Retorno Sobre tu Inversión (ROI) de comprar, remodelar y vender (flipping) en el centro de Mérida está entre el 20% y el 30%. Esto se traduce en ganancias mínimas aproximadas de $800,000.00 MXN ($40,103 USD) por proyecto.
Por otro lado, ROI anual de las rentas estilo AirBnB en el centro de Mérida, oscila del 7% al 10%. A este ROI súmale la plusvalía anual esperada de una casa en el centro de Mérida y tendrás una inversión con una rentabilidad total entre 17% y el 25% anual.
Esto significa que, en tu primer año de operación, tus ganancias mínimas estimadas (ROI anual de rentas por AirBnB y plusvalía incluidas) son $730,000 MXN ($36,600 USD), y puedes recuperar tu inversión en un tiempo estimado de entre 4 y 6 años.
¿Quieres un giro de negocio diferente? Revisa en la gráfica de abajo los tipos de negocios que predominan en la zona.
Casa en Venta en el Centro de Mérida: Beneficios Únicos
La mini-terraza en el frente es un beneficio único que solo tiene esta casa. Ninguna otra en la zona te ofrece algo así, y nunca podrán hacerlo, debido a que no se permiten grandes modificaciones a fachadas exteriores de casas en el centro de Mérida. Bien aprovechada, podrás diferenciarte de la competencia con esta mini-terraza y hacer de tu proyecto un éxito.
Con el terreno de 5 m x 70 m, tendrás un espacio amplio, 350 m2 (3,767 ft2), que te permite una amplia variedad de diseños arquitectónicos y así elegir el más atractivo para tu(s) cliente(s). Y además, puedes aprovechar los 62.83 m2 (676.3 ft2) de construcción para aminorar tus gastos y aumentar tus utilidades.
Por solo $1,500,000.00 MXN* ($75,200 USD), este inmueble es de lo mejor que vas a encontrar en el centro de Mérida a este precio. Apártalo con enganche del 20% (se firma promesa de compraventa para tu seguridad y tranquilidad).
¿Quieres más Detalles de esta Casa?
Soy Wilberth. Llámame ahora al +52 999 331 1465, sin compromiso de tu parte, para darte más información o para agendar una visita y compruebes por ti mismo esta magnífica oportunidad de inversión.
También puedes enviarme un whatsapp. Solo presiona el siguiente botón:
Características
- Terreno de 350 m2 (5 m x 70 m)
- Construcción de 62.83 m2
- Sala
- 1 recámara
- 1 baño
- Cocina
- Mini-terraza delantera sin techo
- Terraza trasera sin techo
Condiciones de Venta
- Precio $1,500,000.00 MXN*
- Escrituración inmediata
- Apártala con enganche del 20%
- Saldo y entrega al firmar escrituras
- Recurso propio o crédito bancario
- Documentación en regla
Características
- Terreno de 350 m2 (5 m x 70 m)
- Construcción de 62.83 m2
- Sala
- 1 recámara
- 1 baño
- Cocina
- Mini-terraza delantera sin techo
- Terraza trasera sin techo
Condiciones de Venta
- Precio $1,500,000.00 MXN*
- Escrituración inmediata
- Apártala con enganche del 20%
- Saldo y entrega al firmar escrituras
- Recurso propio o crédito bancario
- Documentación en regla
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Galería
Casa en Mérida, Ideal Para Remodelar
$1,500,000 MXN*
- El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos.
- Operaciones con crédito: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
- El precio puede variar sin previo aviso.
- El precio no incluye muebles, equipamiento o adicionales.
Información de comercialización
- Mayan Forest Inmobiliaria con razón social Wilberth Christián Herrera Suárez.
- Visitanos previa cita al 999 331 1465.
- Calle 67 #433-A entre 38 y 36, Centro; Mérida, Yucatán; C.P. 97000
- Comercialización bajo contrato con registro ante PROFECO: 5772-2022.
En Mayan Forest Inmobiliaria mi prioridad es ayudarte a lograr tus metas de inversión.
Te ayudo a maximizar tus beneficios, determinando la opción más adecuada a tus intereses.
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